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    通遼市國有資本投資運營有限公司
    內蒙古通遼市科爾沁左翼后旗努古斯臺鎮后花燈嘎查三套房屋整體招租(年租金45000元,租期5年)
    來源: | 作者:通遼市國投公司 | 發布時間: 2022-01-24 | 419 次瀏覽 | 分享到:
    項目名稱內蒙古通遼市科爾沁左翼后旗努古斯臺鎮后花燈嘎查三套房屋整體招租(年租金45000元,租期5年)項目編號09FCZZ20211096
    掛牌起始日期2022/1/6掛牌截止日期2022/2/7
    掛牌期滿,如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(5)個周期。

    標的
    概況
    標的坐落內蒙古通遼市科爾沁左翼后旗努古斯臺鎮后花燈嘎查
    基本屬性標的類型整體招租所在層數以現場勘驗的實際情況為準
    租賃面積約(㎡)1703.725租賃期限(年)5
    租金支付方式一年一付,現金一次性支付租金遞增方式按上一年度租金的2%遞增
    裝修期限承租押金(元)7500
    房屋現狀標的狀態 閑置是否設置原承租人優先權否 
    配套、環境、交通、亮點獨門獨院
    其他情況
    評估情況評估價41911.64
    評估基準日2021/6/3
    評估機構北京中誠博泰資產評估有限公司
    租金底價(元)45000
    出租方情況基本情況出租方名稱:通遼市自來水有限責任公司
    組織機構代碼證號:91150500115823146B
    注冊地:內蒙古自治區通遼市明仁大街120號
    法定代表人:李飛
    經濟類型:國有獨資公司(企業)
    出租方承諾

    本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

    1、本次產權出租是我方真實意愿表示,出租的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

    2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。

    3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

    4、我方在出租過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

    出租方決策文件通遼市自來水有限責任公司董事會決議
    行為批準或備案機構通遼市自來水有限責任公司

    特別
    告知

    1、本次出租資產處于閑置狀態,出租資產為整體招租,出租總面積約為1703.725㎡,此次出租房產狀況以勘驗時的實際情況為準。

    2、標的展示時間:公告期內工作時間(需提前預約)

          勘驗聯系人:費偉 15147019696

          勘驗地點:通遼市科爾沁左翼后旗努古斯臺鎮后花燈嘎查

    3、本次出租標的租期為5年,租期內當年度租金按上一年度租金的2%遞增。掛牌價為該項目1年租金的招租底價 。

    4、請各意向承租方親自勘驗標的,了解標的實際情況,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。內蒙古產權交易中心有限責任公司(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。

    5、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。


    交易
    條件

    交易價款支付方式

    詳見“與租賃相關的其他條件”

    承租方資格條件

    標的交割 詳見“與租賃相關的其他條件”

    與租賃相關的其他條件

    1、意向承租方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的,標的狀況以實際為準。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關承租義務,否則視為違約,出租方將按照約定處置承租保證金。

    2、競價結束時的最高報價者即為承租方,意向承租方被確定為承租方之日起15個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》,并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內將首年租賃費一次性支付至中心指定賬戶,同時向出租方指定賬戶繳納租賃押金7500元。承租方須在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將紙質報名資料、《租賃合同》、《電子競價成交確認書》等資料遞交中心,中心在收到首年租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證,在交易憑證出具后3個工作日扣除應收服務費后將租賃費轉付至出租方指定賬戶。

    3、本次租賃標的租金支付及押金退還方式:租金預付、一年一付,剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時間以現金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金,出租方在收到租金之日起7個工作日內向承租方開具發票。承租方在《租賃合同》提前終止或《租賃合同》到期且無續租意向后,書面向出租方提出押金退還申請,經出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶,如承租方未按照《租賃合同》履行約定,存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時,出租方有權相應扣減或不予退還押金。

    4、本次租賃標的在出租方與承租方簽訂《租賃合同》,且出租方收到第一年租賃費及押金次日起30個工作日內辦理完畢交付手續。

    5、承租方應按照標的使用性質合理使用標的及標的內設施,如因承租方使用不當造成資產損壞的,承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。同時標的內不得存放危險化學用品,不可從事國家法律禁止的活動等。

    6、承租方在標的租賃期間需自行負責標的的修繕等工作,并承擔相應費用,且不得隨意改變標的結構、變賣房屋內養殖設備,如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時,需征得出租方書面同意后方可施工,所需投資由承租方承擔。

    7、標的交付前產生及欠繳的費用由出租方承擔,交付后所產生的除房產稅、土地使用稅費外的其他稅、費均由出租方承擔,標的租賃期間所產生的水費、電費、煤氣費以及其他由承租方經營而產生的費用均由承租方承擔。租賃期間標的出現因漏水等情況造成出租方或第三人人身財產損失的,由承租人承擔全部賠償責任(包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執行費、郵寄費等全部費用)。

    8、承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意,不得將標的整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借,否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。

    9、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關部門的要求執行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作,并服從出租方監督檢查,由此產生的全部責任由承租方承擔。

    10、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準,但公告中公示的內容作為《租賃合同》的組成部分,《租賃合同》內容不得與公告內容相違背。

    11、意向承租方在被確定為最終承租方后,未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本、或未按照約定及時付清交易價款、或未按照公告要求及時交接的,經過中心催告仍未履行的,出租方有權單方解除本次租賃、終結該項目,并另行處置標的。

    12、承租方聲明:我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,如因此原因給租賃相關各方造成損失,其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。


    交易
    指南
    競價規則競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
    現場展示詳見“特別告知”
    競價報名報名時間2022/1/6至2022/2/7
    報名手續意向承租方提供資料清單.doc
    實物資產承租申請書(法人).doc
    實物資產承租申請書(自然人).doc
    保證金及處置方式

    金額:10000元

    保證內容:

    出租方、中心在此作出特別提示:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時,在扣除出租方應向中心交納的交易費用后,出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償,保證金不足以補償的,出租方可按實際損失繼續追訴。

    (1)意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的;

    (2)在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本;

    (3)未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的;

    (4)未按照公告約定與出租方完成資產交接的;

    (5)意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的;

    (6)違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

    處置方法:
    1、若競租成功,承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金和交易服務費,保證金自動轉為首年租金的等額部分;

    2、若競租不成功,中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。

    競價安排競價方式加價增價幅度
    (元)
    200
    自由競價時間2022年01月06日00:00
    至2022年02月08日09:05
    延時競價周期
    (秒)
    120
    服務費8.330000%
    附件下載《內蒙古產權交易中心有限責任公司產權交易業務收費辦法》pdf.pdf

    聯系
    方式
    標的咨詢 王麗娟 18586095917、劉卉 15147562274、白斌 13948559977
    技術支持 艾倫 18586095993
    咨詢時間 公告期內工作時間
    單位地址 內蒙古呼和浩特市賽罕區翠柳路3號
    其    他

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